ประวัติผู้เขียน โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน ประวัติย่อ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี

Name: Dr.Chayanat Sangmanee Tel 094-846-3435 (President of Advisors Korat Housing Cooperative Limited) Mail: maikub01@yahoo.com. Or maikub11@hotmail.com Dr. Dr.Chayanat Sangmanee, Sivarat Village Subject group: Education, Industrial Science, Business Administration, Master Current Occupation: Chief Executive D-HOUSE GROUP Nationality: Thai Ethnicity: Thai Religion: Buddhism Birthday: December 2, 1968 in Phetchabun province. Being the son: 5 In the number of 5 brothers and sisters. Father: Mr. Chun Saengmaneekha. Mother: Mrs. Thongmuan Saengmaneekha. Current address: 50/30 Village no. 9, Khlong Maduea Subdistrict, Krathum Baen District, Samut Sakhon. Education: Ban Sok School. (Siwalai Rajabarun), grade 6, Phetchabun province 1979, Lom Sak Wittayakom school, Moo 6, Phetchabun province 1985 Bachelor of Education, Bachelor of Science (Social Science), Phetchabun Teacher College, Bachelor of Science (B.Ed.) Engineering Civil Master's Degree MASTER OF BUSINESS ADMINISRATION MPA. (MAJOR: PUBLIC ADMINISTRATION) UCSI Master's Degree MASTER OF BUSINESS ADMINISRATION MBA. North-Chiang Mai University Ph.D. DOCTOR OF BUSINESS ADMINISTRATION DBA. IN GLOBAL MANAGEMENT UCSI Business research and business plan 1. Research result for the property business of Si Phraya Company Limited Siwarat Project on Housing Factors in Muang District, Samut Sakhon Province in 1993 2. Research results for real estate business of Sermkij Property Company Limited, titled Factors of Buying a House for Residential Homes in Sam Phran District, Nakhon Pathom Province, 1994. 3. Research results for the Real Estate Business of Castle Peak Real Estate Company Limited regarding the causes and factors Choosing a residential location at Allocation on Petchkasem-Omnoi Municipality Road, Krathum Baen District, Samut Sakhon Province, 1995 4. Research results for Cereal Real Estate Company Limited regarding the cause and Factors for selecting housing locations in the housing development project in the alley in Sam Phran District, Nakhon Pathom Province, Year 1996 5. Research results for the Real Estate Company of Castle Peak S State Co., Ltd. regarding cause and factors These options apply Village housing project adjacent road - Municipal Om. - Om Yai Municipality Year 1997. 6. Research results for the real estate business of Castle Peak Real Estate Company Limited regarding the causes and factors of housing selection in the housing development project. Rai Khing Municipality, Year 2002 7. Research results for Real Estate Business of Castle Peak Real Estate Company Limited regarding the causes and factors of housing selection at the municipal road development project. Knocked down the Sam District Nakorn Prathom Province, 2003. 8. Research results for Real Estate Business of Castle Peak Real Estate Co., Ltd. regarding the causes and factors of housing selection with an area of 24 sq. M. 6 meter wide frontage in Phutthamonthon District, Nakhon Pathom Province, Year 2005 9. Research results for Caster Peak Real Estate Company Limited regarding the cause and factors of Choose a housing location allocated by the project. Adjacent to industrial plants in Om Yai Municipality, Om Noi Municipality and Rai Khing Municipality, 2007. 10. Research results for Cine Peak Real Estate Company Limited regarding the cause and Factors for choosing to buy housing with an area of 24 sq.m .. The front is 6 meters wide, in Muang district, Nakhon Pathom province, year 2009 56 11 .The research result for the real estate business of Castle Peak Real Estate Co., Ltd. on the causes and factors of housing purchase at the 2-story twin house with an area of 36 Sq. . 9 meters wide in Bang Bua Thong District, Nonthaburi Province, 2010. 12 Research results for property business of Castle Peak Real Estate Co., Ltd. on the reasons and selection factors Buying condominiums (condos) in the sub-district Salaya, Phutthamonthon District, Nakhon Pathom Province, Year 2008 13. Joint establishment School for the Elderly, Khok Sa-at Sub-district Municipality, Muang District, Udon Thani Province 14. Joint establishment Seniors school Chumphon Municipality, Mueang Chumphon District 15. Joint establishment Seniors school Ranong Municipality, Muang District, Ranong Province 16. Attending the seminar on setting up regulations for housing for the elderly Department of Elderly Affairs Ministry of Social Development 17. Join the seminar Standard configuration Private Elderly Care Facility, Department of Elderly Affairs Ministry of Social Development 18. Study tour of the elderly service Kansai and Kansai Hospital for Elderly Alzheimer's Disease, Osaka, Japan 19. Study tour of the Elderly Service in Seoul Union Complex, South Korea 20. Study tour of services Elderly care service standards Senior Complex Kuala Lumpur Malaysia 21. Participate in promotion activities Quality of Life Development for the Elderly, Department of Older Persons Ministry of Social Development 2015-60 22. Participating in health promotion activities for the elderly Establishment of an elderly school To promote Thai culture Department of Elderly Affairs Ministry of Social Development 2016 - 2017 23. Participate in the seminar Solving the housing problem suitable for the elderly Both public and private Department of Elderly Affairs Ministry of Social Development, 2016. 24. Jointly create regulations and policies for housing development. For the elderly to have standards of public works And the quality of life for the elderly In the Nakhon Pathom province and Nonthaburi province allocation committee and Nakhon Pathom province 2588 25. Prepare the project plan. House for civil servant welfare and low income people Cambodia Presented to the Cambodian Government 2015. The result of the research is summarized in all research studies. This has made the business performance successful all the time. Work Experience 1991 Project Manager, Watcharathani Project Line 2, Watcharachit Construction Company Limited 57 1993 - 2000 Sivarat Project 1 Engineer, Nadi Subdistrict, Mueang District, Samut Sakhon Si Siphaya Company Limited - Engineer Sivarat 2 Project, Rai Khing Subdistrict, Sam Phran District, Nakhon Pathom Province Sermkij Property Property Company Limited - Operations Manager, Siwarat 3 Project, Omnoi Subdistrict, Krathum Baen District, Castle Peak Real Estate Company Limited - Operations Manager, Siwarat 4 Project, Bang Chang District Sampran, Nakhon Pathom, Sun Prop Port Properties Limited - Operations Manager. Siwarat 5 Project, Krathoomlom Subdistrict, Sam Phran District, Nakhon Pathom Province, Castle Peak Real Estate Company Limited 2001 - 2010 Advisor to the Managing Director of Ekthana Property Company Realty Siwarat 5 Project Limited Ongoing project Sivarat Project 5/1 and 5/2 and 5/3 - Deputy Managing Director, Castle Peak Real Estate Company Limited, Sivarat Project 6, Rai Khing Subdistrict, Sam Phran District, Nakhon Pathom Province - Deputy Managing Director, Caste Peak Holdings Public Company Limited, Sivarat Project 7,8, Yai Cha Subdistrict, Sam Phran District, Nakhon Pathom Province, Deputy Managing Director of CAST PEARR REAL COMPANY LIMITED Estate Co., Ltd. 2016 - Present Executive Director of C.C.H. None. The project's technician's Complex Saving teacher. Phetchabun and Nakhon Ratchasima provinces And will develop projects throughout the region Elderly home Government policies in the 4.0 era. Highest duty 1. Management and advice for executive directors in Castle Peak Real Estate Co., Ltd. 2. Management and advice for executive directors in all affiliated companies The Company Public Company, Castle Peak Holdings Public Company Limited, land allocation business in the Siwarat brand (all projects) Special duties have been appointed as Expert Committee Nakhon Pathom Land Allocation Committee, in the area of business management expert, land allocation development, entrepreneurs in the province 2011 - 2018, at present, Castle Peak Real Estate Company Limited 899 Petchkasem Road, Bang Khae Subdistrict, Bang Khae District, Bangkok Tel 02-801-1802-6 FAX 02-801-0668 094846 3435 - 0948979 -365 Mail: maikub01@yahoo.com

I, Dr.Chayanat Sangmanee, certify that all documents are true. Sincerely yours, Dr.Chayanat Sangmanee Company used in conducting business Grand Home Project Condominium and Union Complex Cooperative (Korat Model), Changmai , Patchaboon, Nontaburi, Naconratchasima, and Naconpatom Province, managed by ATL Group Projects for government pensioners and agencies, savings cooperatives, government officials, regional state-owned electricity utilities, waterworks and general civil servants Along with the general public Construction site, project location Bang Rak Pattana Subdistrict Bang Bua Thong District Nonthaburi Is a condominium project, the project area is 26 rai, sold at a net starting price of 1.5 million, the total area is 50 square meters, and juristic services consist of 20 health and recreation centers offering services for the elderly Dr. Chayanat Sangmanee is an entrepreneur in the construction and real estate businesses. With works in construction And develop many real estate projects Due to the company Is a business operator in Nakhon Pathom province And saw that the government is pushing and carrying out numerous civil state projects The company therefore wishes to be involved in the above development. Especially the development of residential projects in particular, especially the development of housing projects for the elderly The project consists of 3 parts Section 1 is a condominium 50 square meters, 880 rooms. Section 2 is a shared accommodation. Unionsenior Complex Section 3 is Nursing Home Services Managed by Dr. Chayanat Sangmanee , who received the policy from the Ministry Social Development Department of Older Persons With service manual Modern and ready to provide professional services - construction management By AATL Group, a private company jointly Open house construction project for the elderly. After retirement Of members of teachers and government officials Dr. Chayanat Sangmanee is an entrepreneur in the construction and real estate businesses. With works in construction And develop real estate projects with a lot of experience Develop the project for the elderly and provide good service. Dr. Chayanat Sangmanee Director

Memorandum of Understanding (MOU) Methods for Administration and Management of the Senior Complex October 20, 2018 between Lopburi Theater Company Limited and Uttapanich Property Company Limited Limited and CHB Karnchang Limited Partnership and Thipwimanthong Company Limited and ATL Group Company Limited Senior Complex, Public Sector, Private Sector Project for Cooperative Members and members of government officials as well as the general public This Memorandum of Understanding was made between CHB Karnchang Limited Partnership and AATL Group Company Limited by Dr. Samai Heman, who signed the document, who supported the project. C-nier Complex, Pracharath, Private Sector from Department of Elderly Affairs Ministry of Social Development There is an important document showing book number 4040/3149, Department of Elderly Affairs. The Ministry of Social Development consists of and a book from making a contract requesting the use of members of the Korat Housing Service Cooperative and the Nakhon Ratchasima Teacher Savings Cooperative and a request for cooperation from the Provincial Waterworks Savings Cooperative. of Thailand Office No. 30, Village No. 9, Moo Mon Subdistrict, Mueang Udon Thani District, Udon Thani Province 41000, hereinafter referred to as "Parties 1" with 1. Lopburi Theater Company Limited and 2. Uttapanich Property Company Limited and 3. CHB Karnchang Limited Partnership and 4. Thipwimanthong Company Limited and 5. AAT A Company L Group Co., Ltd., hereinafter referred to as the “five parties” This memorandum is made to be a memorandum of agreement for the construction of condominiums in the Senior Complex, Pracharath, and private sector projects for cooperative members with an estimated budget of 1,800 million baht (one billion and eight hundred million baht), with the following matters: Article 1 construction of condominiums Senior Complex project, public sector, private sector and cooperative members of all groups, budget 6500 million baht (six thousand and five hundred million baht) by Thipwimanthong Company Limited as the project owner and construction by ATL Group Company Limited and the Company Uttaphanich Property and CHB Karnchang Limited Partnership and Lopburi Theater Company Limited procure land, procure contractors and supervise the construction of the said project. Thipwimanthong Co., Ltd. is an investor and operates financial management and all financial transactions in all projects under this agreement. Operation of the project There are various expenses such as construction costs, land costs, administrative expenses. After all expenses have been deducted Profits and Benefits In selling the building, condominium, profit will be divided between the parties 1 and 5 parties each holding shares as follows: Thipwimanthong Co., Ltd. holds 40% and Uttapanich Property Co., Ltd. holds 20%. and CHB Karnchang Limited Partnership holds 5% and ATL Group Company Limited 25%, Lopburi Theater Company Limited 10% Article 2 The 5 parties to the contract must make a letter of guarantee for the work contract. A copy of the project land of the project to give to the contracting party 1 and then bring the signed contract. Agreed on the employment of stamp duty instruments with the Revenue Department. Next, the 5 parties will have to make a letter of guarantee. is the project land of various projects already given to the contracting party 1 In addition, the 4 contracting parties must bring the construction contracts for each project. And document financial contracts (work contracts) hurry to prepare documents according to the contract agreement to complete. for a reasonable period of time After the four parties Has signed the MOU agreement is completed. Contract party 1 has prepared documents and is ready to deliver documents made such as plans, BOQ and other relevant documents. to the fifth contracting party to study the details and consider the project so that the four contracting parties will be able to accelerate the use of money for the development and construction of the project to complete the project as scheduled and according to the objectives of the joint project development of the four parties until completion, including related projects Several projects are defined in each region. If the fifth contracting party does not bring money for project development according to the objectives of the MOU and damages the project development According to the objectives of the MOU, the parties to 1-2-3-4 -5 allow AATL Group Company Limited by Dr. Samai Hemman to investigate and find that there is no intention to bring money to develop such projects. causing the breach of such contract All contract parties Thipwimanthong Co., Ltd. agree to a fine of 3 times the project value in every MOU, and the contract party that Thipwimanthong Co., Ltd. is willing to pay a fine of 3 times in the period of one year. Documents of this memorandum prepared as The two copies have the same exact text and the details are known to both parties. Both Contracts 1 and Parties 5 have read and understood and must comply with the Memorandum of Understanding. The two therefore signed together as evidence and kept each other's copy and was effective from the date of signing onwards.

ประวัติ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อการส่งเสริมลงทุนในกิจการของรัฐ พรบ. ส่งเสริมการลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2562 โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน เป็นโครงการ โมเดลเอกชนที่ ท่าน อธืบดีกรมกิจการผู้สูงอายุ ท่าน ดร.สมคิด สมศรี ซึ่งในขณะนั้น ท่านได้ดำรงณ์ตำแหน่ง เป็นท่านอธิบดีกรม กิจการผู้สูงอายุ กระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ในสมัยของ ท่าน รมต.พล.ตร.เอก อดุลย์ แสงแก้ว ดำรงณ์ตำแหน่ง ท่าน รมต.ประจำกระทรวง ในสมัยของท่าน นายกรัฐมนตรี พล.เอก ประยุทธ จันทร์โอชา ประจำตำแหน่ง นายกรัฐมนตรี ของรัฐบาล พ.ศ. 2557 ในสมัย ที่ท่าน นายกรัฐมนตรี พล เอก ประยุทธ จันทร์โอชา ดำรงตำแหน่ง เป็นนายก ผู้นำประเทศ ท่านมีผู้ร่วมงานที่มีความรู้ความสามรถ และระดมทีมงาน บุคคลที่มีความรู้ความสามารถ เข้าร่วมงานทำแผนงานการพัฒนาประเทศทุกด้าน เพื่อตอบสนองนโยบายของการ เข้าบริหารงานในประเทศไทย ตามนโยบายคณะ คสช. หรือ คณะรักษาความสงบเรียบร้อยแห่งชาติ จากคณะบริหารประเทศ จากการระดมทำแผนงานการทำแผนพัฒนาเรื่องต่างๆ มีอุปสรรคในการทำงานมากมาย ทั้งแนวคิดเดิมๆในการบริหารในกระทรวงและกรมฯต่างๆที่มีการพัฒนาและต้องปรับปรุ่งอื่นๆอีกมากมาย ตลอดจนได้รับการสนับสนุนจน ได้รับ สนับสนุนในการ จัดทำโครงการและ รับหนังสือการสนับสนุนการจัดทำโครงการและรับมอบ รายชื่อสมาชิกที่ลงทะเบียนไว้กับหน่วยงานราชการที่ กระทรวงฯรับผิดชอบ ให้จัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้ออกหนังสือการสนับสนุน ที่ 4040/3149 และได้ทำหนังสือถึงสำนักงานการเคหะแห่งชาติ เลขที่ 4040/ 14323 เพื่อร่วมกันหาแนวทางการทำงานร่วมกันในการลงทุนในกิจการของรัฐภาคเอกชน โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็ก ประชารัฐ เป็นที่มาของโครงการเพื่อ ประชาชนคนไทยที่แท้จริง มีเป้าหมายในการทำงาน มีความมุ่งมั่นชัดเจนแท้จริง มีวัตถุประสงค์ การจัดทำโครงการชัดเจน เราทำเพื่อประชาชนที่แท้จริง ทำเพื่อผู้สูงอายุคนไทยที่ทุกวันๆ จะมีจำนวนเพิ่มขึ้น และจะมีปัญหาอื่นๆอีกมากมาที่จะตามมา เช่น กฎหมายการลงทุนในประเทศ กฎหมายการก่อสร้าง กฎหมายสิ่งแวดล้อม กฎหมายสาธารสุขเพื่อผู้สูงอายุ กฎหมายประกันสังคม ของผู้สูงอายุ กฎหมายการประกันภัย กฎหมายสถาบันการเงิน และระเบียบข้อบังคับอื่นอีกมากมายที่เกี่ยวข้องกับ ผู้สูงวัย ทำให้ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ไม่สามารถกำเนิดได้และล่าช้า เป็นที่มา ทำให้ท่าน อธิบดี ดร.สมคิด สมศรี จึงพลักดันโครงการการสร้างที่พักอาศัย ผู้สูงอายุไทยและที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยและผู้ยากไร้ เป็นโครงการเร่งด่วน เป็นกิจการของรัฐเร่งด่วน ของรัฐบาล เป็นนโยบายมีระเบียบ การทำงานและระเบียบชัดเจน ดร.สมัย เหมมั่น ในเวลานั้น ได้รับหน้าที่จากท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุ ท่าน ดร.สมคิด สมศรี ให้เขียนโครงการ โมเดล โครงการลัษณะโครงการและวิธีการให้บริการตลอดจน ขั้นตอนการปฎิบัตการก่อสร้างและเทคนิกการให้บริการ เสนอให้ท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุเป็นผู้ ตรวจและเสนอร้วมงานต่อกรมฯสำนักงานอื่นที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อให้โครงการ การดูแลผู้สูงวัย ให้สำเร็จผล จึงกำหนดให้ ดร.สมัย เหมมั่น นำเสนอ แผนงานและของอนุมัติการสนับสนุนการทำงาน จาก กรมกิจการผู้สูงอายุ เมื่อได้รับการสนับสนุนแล้วจะได้จัดหาแหล่งทุนและขอทุน เพื่อจะส่งเสิมการลงทุนในกิจการของรัฐ ต่อไป ดร.สมัย เหมมั่น จึงขอขอบคุณ คณะท่านที่ปึกษา ท่าน รมต.ท่าน พล.ตร.เอก อดุลย์ แสงแก้ว ท่าน อธิบดี ท่าน ดร.สมคิด สมศรี และพร้อมคณะท่านอธิบดี ทุกกรมกอง ของกระทรวงพััฒนาสังคมฯ ที่สนับสนุนในการทำงานให้สำเร็จในครั้งนี้ กระผม ดร.สมัย เหมมั่น ได้ เขียนประวัติ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก ประชารัฐ ภาคเอกชน ในครั้งนี้ เพราะว่ามีเหตุผล 3 ประการ ข้อที่ 1 เพื่อขอบคุณท่าน ดร.สมคิด สมศรี ท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุ โครงการนี้ นโยบายโครงการนี้ ถือว่า เป็น ผลงานของท่าน อธิบดี ท่าน ดร.สมคิด สมศรี และแสดงถึงความรักและเคารพต่อท่าน ที่ให้ท่านใช้ความรู้ความสามารถในการทำโครงการนี้กับ ดร.สมัย เหมมั่น ร่วมกันจัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ขึ้นมาในครั้งนี้ ข้อที่ 2 เพื่อขอบคุณท่าน พล.ตร.เอก อดุลย์ แสงแก้ว ที่ท่านสนับสนุนโครงการและตรวจเยี่ยมรับฟังแนวคิดการจัดทำโครงการดังกล่าว จนสำเร็จผลในการเสนอแผนการจัดทำงานด้วยดีตลอดมา ข้อที่ 3 เพื่อขอบคุณ ท่าน นายกรัฐมนตรี ท่าน พล.เอก ประยุทธ จันทร์โอชา ที่ท่านผลักดันโครงการ ให้เป็นโครงการเพื่อประชาชน ที่แท้จริงนโยบายที่ทำเพื่อคนไทย ผู้สูงอายุ คนไทยที่แท้จริง ทำงานแบบจริงใจและใส่ใจผู้สูงอายุ ที่จริงจัง เกิดโครงการ เกิดนโยบายต่างๆมากมาย ต่อผู้สูงอายุไทย จนถึงปัจจุบันและร่วมผลักดันจึงเป็นโครงการเพื่อส่งเสริมการลงทุน พรบ.ส่งเสริมการลงทุนในกิจการของ รัฐ พ.ศ. 2562 จนสำเร็จผลในปัจจุบัน และปัจจุบันนี้ มี บริษัทเอกชนมากมา ขอร่วมงานกับ ดร.สมัย เหมมั่น ร่วมมือในการจัดทำโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก ประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อดูแล ผู้สูงอายุของคนไทย ที่ดีต่อประชาการของประเทศตลอดจน เป็นผลงานที่ดีของ รัฐบาลที่ให้โอกาส ดร.สมัย เหมมั่น ให้จัดทำแผนโครงการโมเดลเสนอ ตลอดจนได้รับความอนุเคราะห์และได้รับการสนับสนุนการจัดทำโครงการด้วยเป็นอย่างดีโดยตลอดมา และเป็น โครงการประชารัฐ ที่ตอบสนอง ความต้องการของประชาชนและตรงเวลาที่แท้จริงของ ภาวะจำนวนประชากรของประเทศที่มีจำนวน ผู้สูงอายุมากขึ้นตามสถิติประชากรของประเทศไทย ในเวลาปัจจุบัน นี้และสอดคล้องกับเหตุการณ์ปัจจุบันเป็นอย่างดี บัดนี้ โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก ประชารัฐ เริ่มใช้นโยบายรัฐและร่วมมือกับ บริษัทภาคเอกชนด้วยกัน ร่วมมือการก่อสร้างโครงการและพัฒนา จนปัจจุบันได้ศึกษาออกแบบและเชิญชวน ต่างชาติ ปัจจุปัน โครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อผู้สูงอายุเพื่อคนวางแผนการอยู่อาศัยวัยเกษียณสนับสนุน โดย นโยบาย กรมกิจการผู้สูงอายุ สำนักงานพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์

วัตถุประสงค์ของโครงการ ประเทศไทยกำลังจะก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ การเปลี่ยนแปลงและเตรียมพร้อมให้ผู้สูงอายุมีคุณภาพชีวิตที่ ดี และใช้ชีวิตร่วมกับผู้อื่นในสังคมได้อย่างมีความสุขเป็นเรื่องสำคัญ สภาพสังคมที่เปลี่ยนแปลงไป ทำให้ผู้สูงอายุ ต้องเผชิญกับปัญหาในการปรับตัวเพื่อให้สอดคล้องกับสังคมปัจจุบัน ทั้งในด้านความคิด ความเข้าใจและค่านิยม ต่างๆประกอบกับวัยสูงอายุเป็นวัยที่ต้องเผชิญกับรูปแบบการดำเนินชีวิตแบบใหม่ ผู้สูงอายุที่มีศักยภาพในด้านภูมิ ความรู้ ภูมิธรรม ภูมิปัญญา สมควรส่งเสริมให้เป็นทรัพยากรที่เข้มแข็งและมีคุณค่าให้ยาวนานที่สุด โดยนำจุดแข็งนี้ มาสร้างโอกาสในการพัฒนาสังคม กิจกรรมที่เป็นประโยชน์นี้จะทำให้ผู้สูงอายุรู้สึกมีความสุขได้บริหารกาย จิต สังคม เป็นบุคคลที่พัฒนาไปตามกาลสมัยพร้อมรับการเปลี่ยนแปลงพึ่งตนเองได้และสามารถเป็นพลังให้การพึ่งพา แก่ชุมชนและสังคม ซึ่งปัจจุบันทั่วประเทศมีผู้สูงอายุที่เป็นภูมิปัญญาและมีชมรมคลังปัญญาผู้สูงอายุ ซึ่ง ประกอบด้วยสมาชิกผู้สูงอายุ ที่ขึ้นทะเบียนเป็นผู้มีความรู้และมีจิตอาสาพร้อมจะถ่ายทอดความรู้และประสบการณ์ ให้เป็นประโยชน์ต่อสังคม แต่ขาดโอกาส ขาดพื้นที่ในสังคม ขาดงบประมาณ และช่องทางในการเผยแพร่ ภูมิ ปัญญา ทำให้สังคมเข้าไม่ถึงความรู้ที่มีคุณค่าในขณะที่ผู้เป็นภูมิปัญญาผู้สูงอายุต้องการมีส่วนร่วมในการพัฒนาชาติ บ้านเมือง เพื่อรับสนองพระราชดำริในองค์สมเด็จพระนางเจ้าฯ พระบรมราชินีนาถในประเด็นรับสั่งเกี่ยวกับการนำ ศักยภาพ ภูมิปัญญาของผู้สูงอายุมาใช้เพื่อประโยชน์แก่สังคม กรมกิจการผู้สูงอายุ เล็งเห็นถึงความสำคัญของ ผู้สูงอายุจึงได้ดำเนินการส่งเสริม สนับสนุนให้ผู้สูงอายุได้แสดงศักยภาพ โดยการถ่ายทอดภูมิความรู้ ประสบการณ์ที่สั่ง สมแก่บุคคลอื่นเพื่อสืบสาน ภูมิปัญญาให้คงคุณค่าคู่กับชุมชน สานพลังผู้สูงอายุเพื่อคนทุกวัยจึงเป็นโครงการสร้างความสัมพันธ์ระหว่างผู้สูงอายุกับคนทุกวัยเป็น สัมพันธภาพที่ลึกซึ้ง คือสร้างความสุขใจแก่ผู้สูงอายุในการเป็นต้นแบบให้กับเด็ก เยาวชน โดยมีผู้สูงอายุให้ความรู้ที่ หลากหลายที่เอื้อประโยชน์ต่อกระบวนการเรียนรู้และธำรงไว้ซึ่งภูมิปัญญาท้องถิ่นและวิถีชุมชน อันเป็นการสร้าง ความสุขและคุณค่าให้แก่ผู้สูงอายุ อีกทั้งยังสนับสนุนให้ผู้สูงอายุร่วมเป็นพลังขับเคลื่อนสังคมด้วยภูมิปัญญา ซึ่ง สอดคล้องกับแนวนโยบายของรัฐบาลในการส่งเสริมการพัฒนาเด็กเยาวชนให้เป็นพลเมืองที่มีคุณภาพ และ เสริมสร้างให้ผู้สูงอายุมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ดร.สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์คัดเลือกบริษัท มาร่วมทุน และได้รับการสนับสนุนการประกอบกิจการในกิจการของรัฐ ตาม นโยบายของภาครัฐ ประจำปี 2558 กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้ออกหนังสือการสนับสนุน ที่ 4040/3149 และได้ทำหนังสือถึงสำนักงานการเคหะแห่งชาติ เลขที่ 4040/ 14323 เพื่อร่วมกันหาแนวทางการทำงานร่วมกันในการลงทุนในกิจการของรัฐภาคเอกชน พร้อมทั้งนี้กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้มอบคู่มือการวิธีการให้บริการ ตามนโยบายภาครัฐที่ได้มาตาฐานในการทำงาน ตาม พรบ.ส่งเสริมการลงทุน พร้อมรายชื่อประชาชนที่มีความต้องการจะอยู่อาศัยในโครงการของภาครัฐ ที่ลงทะเบียนไว้กับ ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการทางสังคมผู้สูงอายุวาสนะเวศม์ จังหวัด พระนครศรีอยุธยา และ สำนักงานกิจการ ที่อยู่ในการดูแลของ กรมกิจการผู้สูงอายุ ของประเทศไทย เชิญประชุมร่วมกัน ตามเอกสารแนบท้ายมานี้

วัตถุประสงค์ 1. เพื่อส่งเสริมให้ผู้สูงอายุ ได้มีที่พักอาศัย ที่ถูกลักษณะของที่พักอาศัยของคนสูงอายุ ในราคาที่เหมาะสมกับ ภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน 2. เพื่อผู้สูงอายุได้แสดงศักยภาพ สร้างความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างวัย และคนทุกวัยเห็นถึงคุณค่า ผู้สูงอายุ ได้เรียนรู้ ร่วมสืบสานคุณค่าที่ดีงามของสังคม พื้นที่ดำเนินงาน ขับเคลื่อนในพื้นที่ ศพอส.เป้าหมาย ผู้สูงอายุ และคนทุกวัยในพื้นที่เหมาะสม เกิดสังคมผู้สูงวัยที่ลงตัว 3.เพื่อเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม ให้กับผู้อายุ ได้เลือกสรร มาสร้างสังคมใหม่ ที่ตัวเองสร้างสรรค์ได้ตลอดจน ได้รับการบริการที่ครบวงจร ในการอยู่อาศัยที่เหมาะสมและลงตัว 4.ผู้สูงอายุได้ร่วมกิจกรรมที่เป็น สังคมที่วางตัวบุคลกรที่ดูแล ทั้งสุขภาพและความปลอดภัย คอยดูแลแบบครบวงจร แผนงานการลงทุนโครงการ ในกิจการ ของรัฐ ที่พักอาศัยผู้สูงอายุ

โครงการนี้จัดทำเพื่อกลุ่มเป้าหมายของสมาชิกที่ชัดเจน คือเพื่อสมาชิกสหกรณ์ฯและประชาชนชาวไทยผู้ยากไร้ และข้าราชการบำนาญทุกหน่วยงานพร้อมด้วยประชาชนทั่วไป เป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ สูงไม่เกิน 8 ชั้นและบ้านเดี่ยวและบ้านแถวที่ปรับรูปแบบให้เหมาะสมกับผู้สูงอายุในยุคปัจจุบันและ สถานที่ก่อสร้างตั้งโครงการอยู่ ใน 52 จังหวัด จำนวน 800 unit ต่อโครงการ จำหน่ายราคาเริ่มต้น 780,000 บาท ถึง 8 ล้านบาท พื้นที่ ห้อง 30 ตารางเมตรถึง 60 ตารางเมตร และบริการฟรีให้กับผู้ด้อยโอกาสที่ขาดการดูแล อีก 10% สุทธิ การบริการนิติบุคคล ประกอบไปด้วย ศูนย์รักษาสุขภาพ และ นันทนาการ 20 กิจกรรม ให้บริการสำหรับผู้สูงวัย ดร.สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์คัดเลือกบริษัท มาร่วมทุน และได้รับการสนับสนุนการประกอบกิจการในกิจการของรัฐ ตาม นโยบายของภาครัฐ ประจำปี 2558 กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้ออกหนังสือการสนับสนุน ที่ 4040/3149 และได้ทำหนังสือถึงสำนักงานการเคหะแห่งชาติ เลขที่ 4040/ 14323 เพื่อร่วมกันหาแนวทางการทำงานร่วมกันในการลงทุนในกิจการของรัฐภาคเอกชน พร้อมทั้งนี้กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้มอบคู่มือการวิธีการให้บริการ ตามนโยบายภาครัฐที่ได้มาตาฐานในการทำงาน ตาม พรบ.ส่งเสริมการลงทุน พร้อมรายชื่อประชาชนที่มีความต้องการจะอยู่อาศัยในโครงการของภาครัฐ ที่ลงทะเบียนไว้กับ ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการทางสังคมผู้สูงอายุวาสนะเวศม์ จังหวัด พระนครศรีอยุธยา และ สำนักงานกิจการ ที่อยู่ในการดูแลของ กรมกิจการผู้สูงอายุ ของประเทศไทย เชิญประชุมร่วมกัน ตามเอกสารแนบท้ายมานี้ ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลงานในการก่อสร้างและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก เนื่องด้วยบริษัทฯ เป็นผู้ประกอบกิจการในจังหวัดนครปฐม และได้เล็งเห็นว่ารัฐบาลกำลังผลักดันและดำเนินโครงการประชารัฐด้านต่างๆเป็นจำนวนมาก บริษัทฯจึงมีความประสงค์ที่จะมีส่วนร่วมในการพัฒนาด้านดังกล่าว โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเฉพาะด้านโดยเฉพาะการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย จึงเขียนโครงการ ซี่เนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน เพื่อลงทุนในกิจการของรัฐ ตาม พรบ.ส่งเสริมการลงทุน ปี 2558 และได้ร่วมประชุม ศึกษาหาแนวทางการลงทุนและขอสนับนุการลงทุนในกิจการของภาครัฐ 2558 ต่อ หน่วยงานของรัฐ ผ่านกรมกิจการผู้สูงวัย ผ่านท่าน อธิบดี กรมกิจการผู้สูงอายุ ในเวลานั้น และได้รับหนังสือตอบรับตลอดจน รายชื่อผู้มีความประสงที่จะอยู่อาศัยในโครงการดังกล่าว ซึงมีจำนวนมาก และได้ขอการสนับสนุนจำนวนสมาชิกที่สนใจต่อโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน ถึงสำนักงานสหกรณ์บริการต่างๆและสหกรณ์ออมทรัพย์ครู จังหวัดนครราชศรีมาและสหกรณ์ออมทรัพย์ครูเพชรบูรณ์ ในพื้นที่ โครงการ เพื่อเป็นการวางแผนการอยู่อาศัย ในวัยชราที่สามารถฟื้นฟูคุณภาพชีวิตที่ดีถูกลักษณะการอยู่อาศัยที่ดี ตามนโยบายของรัฐบาล ปี 2558

ลักษณะโครงการ ประกอบด้วย 4 ส่วน ส่วนที่ 1 เป็นที่พักสำหรับผู้สูงอายุ Active เปิดบริการจำนวน 350- 880 unit ส่วนที่ 2 เป็นที่พัก บริการผู้สูงอายุ เนอร์สซิ่งโฮม และศูนย์สุขภาพ ส่วนที่ 3 เป็น Compact จัดไว้ สำหรับผู้สูงอายุ Active สามารถรองรับ สมาชิกได้ถึง 800-1,600 คน ส่วนที่ 4 เป็น ศูนย์กาเรียนรู้การดูแลสุขภาพผู้สูงวัย สาขากลาง บริหารการจัดการโดย ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ผู้ได้รับนโยบายจากกระทรวงพัฒนาสังคมฯกรมกิจการผู้สูงอายุ พร้อมคู่มือการบริการ ที่ทันสมัยและพร้อมให้บริการแบบมืออาชีพ ภาคเอกชนร่วมกันเปิดโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัยหลังเกษียณอายุ ของสมาชิกครูและข้าราชการบำนาญ การจัดการโครงการมีการลงทุนการก่อสร้างมีหลักการคัดเลือกสรรหาที่ดินในการก่อสร้างดังนี้ 1.การใช้พื้นที่ของรัฐบาลโดยการ ขอใช้พื้นที่ของรัฐบาลผ่าน กรม ธนารักษ์,ที่ดินราชพัสดุ,ที่ดินของหน่วยงาน กรมป่าไม้ เพื่อการเช่าระยะยาวทำโครงการ 2.การใช้พื้นที่ ของสำนักงานการเคหะแห่งชาติหรือ พื้นที่นิติบุคคล เช่น สหกรณ์บริการต่างๆหรือสหกรณ์ออมทรัพย์ฯ โดยการขอจัดซื้อระหว่างหน่วยงานโดยการทำข้อตำลงต่างๆร่วมกัน 3.การใช้ที่ดิน ของเอกชนโดยการจัดซื้อที่ดินทำโครงการดังกล่าว แผนงานการก่อสร้าง แบ่งเป็น 5 ระยะ ของแผนการลงทุนและเพื่อส่งเสริมงานการลงทุน

ประโยชน์นี้จะทำให้ผู้สูงอายุรู้สึกมีความสุขได้บริหารกาย จิต สังคม เป็นบุคคลที่พัฒนาไปตามกาลสมัยพร้อมรับการเปลี่ยนแปลงพึ่งตนเองได้และสามารถเป็นพลังให้การพึ่งพา แก่ชุมชนและสังคม ซึ่งปัจจุบันทั่วประเทศมีผู้สูงอายุที่เป็นภูมิปัญญาและมีชมรมคลังปัญญาผู้สูงอายุ ซึ่ง ประกอบด้วยสมาชิกผู้สูงอายุ ที่ขึ้นทะเบียนเป็นผู้มีความรู้และมีจิตอาสาพร้อมจะถ่ายทอดความรู้และประสบการณ์ ให้เป็นประโยชน์ต่อสังคม แต่ขาดโอกาส ขาดพื้นที่ในสังคม ขาดงบประมาณ และช่องทางในการเผยแพร่ ภูมิ ปัญญา ทำให้สังคมเข้าไม่ถึงความรู้ที่มีคุณค่าในขณะที่ผู้เป็นภูมิปัญญาผู้สูงอายุต้องการมีส่วนร่วมในการพัฒนาชาติ บ้านเมือง เพื่อรับสนองพระราชดำริในองค์สมเด็จพระนางเจ้าฯ พระบรมราชินีนาถในประเด็นรับสั่งเกี่ยวกับการนำ ศักยภาพ ภูมิปัญญาของผู้สูงอายุมาใช้เพื่อประโยชน์แก่สังคม กรมกิจการผู้สูงอายุ เล็งเห็นถึงความสำคัญของ ผู้สูงอายุจึงได้ดำเนินการส่งเสริม สนับสนุนให้ผู้สูงอายุได้แสดงศักยภาพ โดยการถ่ายทอดภูมิความรู้ ประสบการณ์ที่สั่ง สมแก่บุคคลอื่นเพื่อสืบสาน ภูมิปัญญาให้คงคุณค่าคู่กับชุมชน สานพลังผู้สูงอายุเพื่อคนทุกวัยจึงเป็นโครงการสร้างความสัมพันธ์ระหว่างผู้สูงอายุกับคนทุกวัยเป็น สัมพันธภาพที่ลึกซึ้ง คือสร้างความสุขใจแก่ผู้สูงอายุในการเป็นต้นแบบให้กับเด็ก เยาวชน โดยมีผู้สูงอายุให้ความรู้ที่ หลากหลายที่เอื้อประโยชน์ต่อกระบวนการเรียนรู้และธำรงไว้ซึ่งภูมิปัญญาท้องถิ่นและวิถีชุมชน อันเป็นการสร้าง ความสุขและคุณค่าให้แก่ผู้สูงอายุ อีกทั้งยังสนับสนุนให้ผู้สูงอายุร่วมเป็นพลังขับเคลื่อนสังคมด้วยภูมิปัญญา ซึ่ง สอดคล้องกับแนวนโยบายของรัฐบาลในการส่งเสริมการพัฒนาเด็กเยาวชนให้เป็นพลเมืองที่มีคุณภาพ และ เสริมสร้างให้ผู้สูงอายุมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ดร.สมัย เหมมั่น เป็นผู้ประกอบกิจการในธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์คัดเลือกบริษัท มาร่วมทุน และได้รับการสนับสนุนการประกอบกิจการในกิจการของรัฐ ตาม นโยบายของภาครัฐ ประจำปี 2558 กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้ออกหนังสือการสนับสนุน ที่ 4040/3149 และได้ทำหนังสือถึงสำนักงานการเคหะแห่งชาติ เลขที่ 4040/ 14323 เพื่อร่วมกันหาแนวทางการทำงานร่วมกันในการลงทุนในกิจการของรัฐภาคเอกชน พร้อมทั้งนี้กรมกิจการผู้สูงอายุ ได้มอบคู่มือการวิธีการให้บริการ ตามนโยบายภาครัฐที่ได้มาตาฐานในการทำงาน ตาม พรบ.ส่งเสริมการลงทุน พร้อมรายชื่อประชาชนที่มีความต้องการจะอยู่อาศัยในโครงการของภาครัฐ ที่ลงทะเบียนไว้กับ ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการทางสังคมผู้สูงอายุวาสนะเวศม์ จังหวัด พระนครศรีอยุธยา และ สำนักงานกิจการ ที่อยู่ในการดูแลของ กรมกิจการผู้สูงอายุ ของประเทศไทย เชิญประชุมร่วมกัน ตามเอกสารแนบท้ายมานี้

ประวัติผู้เขียน โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน ประวัติย่อ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ชื่อเดิม : ดร.สมัย เหมมั่น โทร 0948463435 Mail : maikub01@yahoo.com. ดร. สมัย เหมมั่น หมู่บ้านสิวารัตน์ กลุ่มสาวิชา : ครุศาสตร์, อุสาหกรรมศาสตร์, บริหารธุรกิจ, มหาบัณฑิต อาชีพปัจจุบัน : ประธานผู้บริหาร งานวิจัย D-HOUSE GROUP ประธานโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน ทุกโครงการที่ลงทุนในกิจการของรัฐตาม พ.ร.บ. 2562 โครงงานที่ ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐบาล การลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ร.บ. ส่งเสริมการลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2562 โครงการโมเดล ของกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ กรมกิจการผู้สูงอายุ โดย ดร.สมคิด สมศรี ท่าน อธิบดีกรมกิจการผู้สูงอายุ เป็นผู้นำเสนอ แล ผ่าน คณะท่านอธิบดี อีก หลายท่านร่วมตรวสอบ สัญชาติ : ไทยเชื้อชาติ : ไทยศาสนา : พุทธวันเกิด : 2 ธันวาคม 2511 ณ. จ.เพชรบูรณ์เป็นบุตรคนที่ : 5 ในจำนวนพี่น้อง 5 คนบิดา : นายชุน แสงมณี ค้าขายมารดา : นางทองม้วน แสงมณี ค้าขาย ที่อยู่ปัจจุบัน : 50/30 ม.9 ต.คลองมะเดื่อ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร การศึกษา : โรงเรียนบ้านโสก (สิวิลัยราชบำรุง) ป.6 จ.เพชรบูรณ์ 2522โรงเรียนหล่มสักวิทยาคม ม.6 จ.เพชรบูรณ์ 2528ปริญญาตรี ครุศาสตร์บัณฑิต (คบ) วิทยาลัยครูเพชรบูรณ์ปริญญาตรี อุสาหกรรมศาสตร์บัณฑิต ( อศ.บ.) วิศวกรรมโยธา ปริญญาโท MASTER OF BUSINESS ADMINISRATIONMPA.(MAJOR :PUBLIC ADMINISTRATION) ปริญญาโท MASTEROF BUSINESS ADMINISRATION MBA. มหาวิทยาลัย นอร์ท-เชียงใหม่ปริญญาเอก DOCTOR OF BUSINESS ADMINISTRATION DBA. IN GLOBAL MANAGEMENT ผลงานการศึกษาแผนธุรกิจเพื่อการลงทุนใน AEC 2018 1.โครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ บ้านผู้สูงอายุ ภาคเอกชน ร่วมกับภาครัฐ ของสำนักงานการเคหะแห่งชาติ และ กรมกิจการผู้สูงอายุกระทรวงพัฒนาสังคมฯ 2.โครงการ พลังงานทดแทนโครงการก่อสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานลม ตามแผนพัฒนากำลังผลิตไฟฟ้าของประเทศปี พ.ศ. 2547-2562 (PDP 2004) 3.โครงการ นิคมอุตสาหกรรมเพื่อการเกษตร TheInstitute of Agro-Based Industries (IAI) 4.โครงการ บ้านพักข้าราชการ ผู้มีรายได้น้อยประเทศกัมพูชา 2016 5.โครงการ กองสลากกินแบ่ง ประเทศกัมพูชา 2016 6.โครงการ พลังงานทดแทนโครงการก่อสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานลม ประเทศเวียตนาม 2017

ผลงาน การวิจัยธุรกิจ และแผนธุรกิจ 1. ผลงานวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของบริษัท สี่พระยาจำกัด โครงการสิวารัตน์ เรื่องปัจจัยการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในเขต อ.เมือง จ.สมุทรสาคร ปี 2536 2.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของบริษัท เสริมกิจพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เรื่องปัจจัยการเลือกซื้อบ้านที่อยู่อาศัยในเขต อ.สามพราน จ.นครปฐม ปี2537 3.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่องสาเหตุและปัจจัยการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยที่โครงการจัดสรร ติดถนน เพชรเกษม-เทศบาลอ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาครปี 2538 4.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่องสาเหตุและปัจจัยการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยที่โครงการจัดสรร ติดถนน ในซอย ในเขตอำเภอสามพราน จ.นครปฐม ปี 2539 5.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่องสาเหตุและปัจจัยการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยที่โครงการจัดสรร ติดถนน เพชรเกษม-เทศบาลอ้อมน้อย-เทศบาลอ้อมใหญ่ ปี 2540 6.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่องสาเหตุและปัจจัยการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยที่โครงการจัดสรร ติดถนน เทศบาลไร่ขิ่ง ปี 2545 7.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่อง สาเหตุและปัจจัยการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยที่โครงการจัดสรร ติดถนน เทศบาลกระทุ้มล้มอ.สามพราน จ.นครปฐม ปี 2546 8.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่อง สาเหตุและปัจจัยการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่ มีเนื้อที่ 24 ตรว.หน้ากว้าง6 เมตร ในเขต อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม ปี 2548 9.ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่องสาเหตุและปัจจัยการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยที่โครงการจัดสรร ติดโรงงานอุสาหกรรม ในเขต เทศบาล อ้อมใหญ่ เทศบาล อ้อมน้อยและเทศบาลไร่ขิง ปี 2550 10..ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่อง สาเหตุและปัจจัยการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่ มีเนื้อที่ 24 ตรว.หน้ากว้าง 6 เมตร ในเขต อ.เมือง จ.นครปฐม ปี 2552 11..ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่อง สาเหตุและปัจจัยการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่ บ้านแฝด 2 ชั้น มีเนื้อที่36ตรว.หน้ากว้าง 9 เมตร ในเขต อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี ปี 2553 12..ผลงานการวิจัยเพื่อธุรกิจอสังหาฯ ของ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด เรื่อง สาเหตุและปัจจัยการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภท อาคารชุด (คอนโด) ในเขต ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม ปี 2551 ผลของงานวิจัย สรุป คือ งานวิจัยทุกเรื่อง ทำให้ผลประกอบการของธุรกิจประสบความสำเร็จตลอดมา ตลอดจนปัจจุบัน ประวัติการทำงาน พ.ศ. 2534 ผู้จัดการโครงการ โครงการ วัชระธานี สาย.2 บริษัทวัชระจิตร คอน สตัทชั่นจำกัด พ.ศ.2536 -2543 วิศวกรโครงการ สิวารัตน์ 1 ต.นาดี อ.เมือง จ.สมุทรสาคร บริษัท สี่พระยา จำกัด -วิศวกร โครงการ สิวารัตน์ 2 ต.ไร่ขิ่ง อ.สามพราน จ.นครปฐม บริษัท เสริมกิจ พร็อพเพอรตี้ จำกัด - ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการ โครงการ สิวารัตน์ 3 ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด ผู้จัดการฝ่ายปฏิ โครงการ สิวารัตน์ 4 ต.บางช้าง อ.สามพราน จ.นครปฐม บริษัท ซัน พร็อพเพอตี้ จำกัด - ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการ โครงการสิวารัตน์ 5 ต.กระทุ้มล้ม อ.สามพราน จ. นครปฐม บริษัท คาสเซ่อร์ เรียลเอส จำกัด 2544 – 2553 ที่ปรึกษา กรรมการผู้จัดการบริษัท เอกธนา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดโครงการสิวา รัตน์ 5 โครงการต่อเนื่อง โครงการสิวารัตน์ 5/1 และ5/2 และ 5/3 -รองกรรมการผู้จัดการจัดการ บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด โครง การสิวารัตน์ 6 ต.ไร่ขิง อ.สามพราน จ.นครปฐม - รองกรรมการผู้จัดการบริษัท คาสเซ่อร์พีค โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) โครงการ สิวารัตน์ 7,8 ต.ยายชา อ.สามพราน จ.นครปฐม รองกรรมการ ผู้จัดการบริหารสูงสุด บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด พ.ศ. 2559 - ปัจจุบัน กรรมการบริหาร ห.จ.ก. ซี.เอช.บี. การช่าง โครงการ ซีเนี่ยคอมเพล็ก นครชัยศรี ตำบลท่าตำหนัก อำเภอ นครชัยศรี จังหวัด นครปฐม บ้านพักผู้สูงอายุ นโยบายของรัฐบาล หน้าที่สูงสุด 1.งานบริหารการจัดการและให้คำแนะนำกรรมการบริหารใน บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด 2.งานบริหารการจัดการให้คำแนะนำกรรมการบริหารทุกบริษัทในเครือ บริษัทฯ(มหาชน) บริษัท คาสเซ่อร์ พีคโฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ธุรกิจจัดสรรที่ดิน ในแบรน สิวารัตน์ (ทุกโครงการ) หน้าที่พิเศษ ได้รับการแต่งตั้งเป็น คณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ คณะกรรมการการจัดสรรที่ดินจังหวัด นครปฐม ด้านผู้มีควาชำนาญการบริหารธุรกิจพัฒนาการจัดสรรที่ดินภาคผู้ประกอบการในจังหวัด พ.ศ.2554 -2565 บริษัท คาสเซ่อร์พีค เรียลเอสเตท จำกัด 899 ถนนเพชรเกษม แขวง บางแค เขต บางแค กรุงเทพมหานคร โทร 02-801-1802-6 FAX 02-801-0668 094846 3435 อาชีพปัจจุบัน ประธานผู้บริหาร งานวิจัย D-HOUSE GROUP ประธานโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ภาคเอกชน ทุกโครงการที่ลงทุนในกิจการขรัฐตาม พ.ร.บ. 2562 และประกอบอาชีพธุรกิจส่วนตัว ในนาม โครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ และ ธุรกิจเวลเนส ร่วมทุนกับนักลงทุนในประเทศและต่างประเทศ มากมายฯ ข้าพเจ้า ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ขอรับรองเอกสารว่าเป็นความจริงทุกประการ ขอแสดงความนับถือ ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี